宅建の難易度

宅建の難易度

宅建の難易度は実際のところどれぐらいのものなのでしょうか。

宅建は正確には宅地建物取引主任者という国家資格です。

不動産の売買、賃貸の契約がスムーズに進むよう、顧客に対して重要事項の説明を行うために必要な資格です。


不動産業を行う時には、従業員５人に１人は宅地建物取引主任者を置くことが義務づけられています。

そのため、不動産関係の仕事につく際にはぜひとも所得しておきたい資格と言えるでしょう。


宅建の難易度は高いとよく言われています。

平成１９年度の受験者は約２６万人。

合格者は約３万６千人。

合格率は約１７％。

これらの数字をどう取るかは人によってそれぞれだと思いますが、宅建に合格しようと考えている方にとっては決して高い合格率ではないと言えるでしょう。


しかし、実際のところ宅建の難易度が高いのかというと決してそんなこともないようです。

少なくとも、勉強するべきことをしっかりやっていれば合格するのはそれほど難しくないと言われています。

もともと宅建の受験者は独学で勉強することが多く、必要な知識を習得しきれないまま試験に臨んでしまっていることが多いのです。

ですから、宅建に合格するために基本をしっかり勉強することがもっとも重要になってきます。


宅建の勉強は独学、専門学校、通信講座といった方法で行うことができます。

最近ではインターネットの普及もあり通信講座で勉強する人が増えているようです。


宅建の試験では主に「権利関係」「宅建業法」「法令上の制限」「その他」の４つの分野から出題されます。

専門学校などでは権利関係から始めて基礎を固めることが多いようですが、難しく、途中で断念してしまう人も多いようです。

そのため、わかりやすく得点にも結びつく宅建業法から入るべきだという声もあります。


独学で勉強する際には周りの意見はあまり気にせず、自分が続けやすくて頭に入りやすい順番で行うと良いでしょう。

基礎を固めた後は、実際の試験対策になります。

これは市販されている過去問題を解くことが中心になります。

市販されている問題集では１０年分くらいの問題が掲載されています。

これで試験のだいたいの傾向を知ることができます。


ただ、注意しなければならないのは毎年のように法改正が行われていることです。

そのため、過去問題が役に立たないことが多々あります。

これが宅建の難易度を上げている原因のひとつとも言えます。


高いと言われる宅建の難易度ですが、地道にしっかりと勉強すれば合格することは決して難しいものではないと言るでしょう。